Näin rakennusyhteiskunnan sopimus toimii - selitetään yksinkertaisesti
Asuntosäästösopimus toimii melko yksinkertaisella tavalla. Se on yksi suosituimmista sijoitusmalleista. Tässä artikkelissa olemme tiivistäneet, kuinka rakennussäästöjä voidaan tehdä.
Rakennusyhteiskunnan sopimus - näin periaate toimii
Jos sinulla ei ole tarpeeksi omaa rahaa, sinun on vaikea saada lainaa pankista. Tässä yhteydessä on järkevää käyttää rakennusyhteiskunnan sopimusta vaihtoehtona.
- Taloudelliset säästöt perustuvat periaatteessa yhtenevyysperiaatteeseen. Se maksaa suuren joukon ihmisiä yhteisörahastoon. Joten toinen antaa toiselle ostaa talon tai asunnon tai lainan siitä.
- Tällä tavoin tallennetut varat saavat parhaan mahdollisen edun. Valtio myöntää apurahoja apurahoina. Valtio hyötyy myös asuntojen ja uusien talojen rakentamisesta ja ostosta. Hän jopa tekee sen monin tavoin. Käsityöyritysten verojen, kiinteistöveron ja joidenkin muiden rakennusalaa ohjaavien asioiden kautta.
- Kun säästövaihe on ohi, rakennusyhdistykset myöntävät rahaston jäsenelle lainan, joka puolestaan rahoitetaan yhteisistä rahastoista. Voit myös maksaa suoritetut varat ja korot suoraan. Tämän edellytyksenä on, että juoksuaikoja on noudatettava. Lue lisää artikkelin toisesta osasta - yksityiskohdat.
Yksityiskohdat rakennusyhteiskunnan sopimuksesta
Rakennusyhteiskunnan sopimus määritellään kahdessa vaiheessa.
- Säästövaihe: Teet sopimuksen valitsemasi rakennusyhdistyksen kanssa. Se määrittelee suunnitellun säästösumman, kuukausittain säästöprosentin, korot ja lainasumman. Sitten maksat erän tai säästön. On parasta tallettaa nämä kuukausittain. Saat korkoa kasvavasta omaisuudestasi vastaavalta rakennusyhteiskunnalta.
- Lainavaihe: Jos rakennusyhdistyksen kanssa sovittu summa säästyy, sinulla on mahdollisuus saada lainaa rakennusyhteiskunnalta. Joten voit ostaa talon tai asunnon. Lainan myöntämisen jälkeen maksat lainan takaisin erissä. Tämä tapahtuu yleensä kuukausierinä. Täältä saat julkisia avustuksia. Kuten säästökirja, on kuitenkin myös mahdollisuus, että säästät rahaa ja siihen mennessä kertyneet korot maksetaan. Rakennusyhteiskunnan sopimuksen tekeminen ei velvoita sinua ottamaan lainaa rakennusyhteiskunnan kanssa. Mihin sinun tulee kiinnittää huomiota asuntovakuussopimuksen maksamisessa, voit lukea toisesta artikkelista.